Что можно делать с кухней?
- Кухня может быть перенесена в коридор независимо от этажа, но есть одно условие: под ней не должно быть жилых комнат (исключая первый этаж или если под ней расположено нежилое помещение) и никаких санузлов этажом выше (кроме случаев с последним этажом или двухуровневыми квартирами).
- Объединить кухню с балконом или лоджией можно, но только с установкой стеклянной перегородки. Расширять кухню на лоджию или балкон запрещено.
- Для изолированной кухни минимальный размер — 8 м², а кухня-ниша не должна быть меньше 5 м². В кухне-столовой площадь кухонной зоны должна составлять как минимум 6 м².
- Кухню можно соединить с жилой комнатой, если стена, которую собираетесь снести, не несущая, и если в квартире установлена электрическая плита.
- Кухня-столовая — популярное дизайнерское решение, которое имеет свои плюсы: вы можете легко расширить зону столовой на «мокрые зоны» квартиры и увеличить площадь за счет жилой комнаты, что не будет расцениваться как размещение кухни над соседскими жилыми помещениями.
Что можно разместить на освободившимся пространстве? Многие мечтают сделать спальню, но расположение жилых комнат под кухнями не допускается. Есть выход: оформите пространство как нежилое — например, назовите его кабинетом, создайте гардеробную или кладовую.
Также нужно учитывать, что перепланировка возможна только для кухни с электрической плитой. Перемещение газовой плиты в другие комнаты или коридор — под строгим запретом.
Кухня без естественного освещения невозможна. Свет должен поступать из окна через прозрачные двери или перегородку. Исключение составляют кухни-ниши с электрическими плитами, которые могут обойтись без окон.
ЧТО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ КУХНИ?
Перенос кухни и устройство кухонь-ниш требуют согласования по плану перепланировки. Это необходимо, чтобы внести изменения в документы БТИ. Также важно помнить о подводе воды и канализации к оборудованию кухни. Если трубы можно провести скрыто, то для канализации потребуется прокладка с уклоном. Кроме того, вытяжную вентиляцию из перепланированной кухни нельзя подключать к вентиляционным каналам санузлов — только к вентиляции прежней кухни.
В заключение, можно сказать, что перенос или перепланировка кухни — это не только сложный, но и ответственный процесс, требующий внимательного подхода и соблюдения множества норм и правил. Ведь успешная реализация задумки — это не просто расширение жилого пространства, но и создание действительно комфортной и функциональной зоны для семейных встреч и кулинарных экспериментов. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, следует заранее тщательно продумать проект, учесть все возможные нюансы и заручиться поддержкой профессионалов.
Не бойтесь экспериментировать, и пусть ваша мечта о идеальной кухне станет реальностью!
