Сегодня поговорим, почему важно делать планировочное решение квартиры, на примере нашего объекта в ЖК Опера.
Некоторые подумают: «Зачем это нужно? Я и так знаю, как расставить мебель!» Но на самом деле, это сложная работа, в которой много нюансов, особенно, если нужна перепланировка.
👀Посмотрите на план, большие квадратные комнаты, вроде все просто, но как всегда, правда кроется в деталях и пожеланиях заказчика.
Дизайнер всегда привязан к существующим сантехническим выводам, ограничен окнами и несущими стенами, он не может растянуть квартиру, передвинуть монолитную конструкцию, поэтому иногда приходится чем-то жертвовать.
🙂Перед вами 3 варианта планировки ЖК Опера - изначально в квартире была теплая лоджия, но ее присоединили к кухне-гостиной. По закону такую перепланировку не согласуют, но именно в этом доме застройщик оставил лазейку, уже есть успешный кейс согласования.
‼️Советы по перепланировке квартиры:
🙂Заняться согласованием перепланировки до начала ремонта. Законодательство меняется стремительно, то что было можно сегодня, могут запретить завтра.
🙂Перепланировка - всегда удорожание, заранее уточняйте законность и стоимость на этапе планировочного решения.
Нюансы перепланировки:
🛁Пришлось помучаться с ванной комнатой: канализация и вода находятся в углу у двери, это значит унитаз и ванну нельзя ставить далеко.
🛌В спальне возможно единственное расположение кровати.
🚸Детская тоже оказалась не простым помещением - узкая и вытянутая.
🍳Расположение кухни нельзя поменять из-за сантехнических выводов.
Планировочное решение — это не просто чертежи и схемы, здесь учитывается эргономика, схема передвижения по дому, принципы хранения, при этом функциональное наполнение в соответствии с пожеланием заказчика.
🙈Поэтому, если увидели планировку и подумали: "Вот дизайнер дурак, почему не сделал шкаф в детской или расположил кровать у окна", то нужно помнить, дизайнер предлагает возможные варианты размещения и только клиент выбирает, как ему удобно.
Я всегда стараюсь объяснить расположение мебели, почему поставили так, какие плюсы и минусы. Если нужно, выезжаем на объект и рисуем мелом на полу для понимания габаритов мебели.
Каждая квартира уникальна, как уникален ее владелец, иногда даже небольшие изменения делают интерьер более функциональным, а значит максимально удобным для проживания. Это особенно важно в маленьких квартирах, где каждый сантиметр на счету!
