Взяли новый объект в ЖК Опера, это уже вторая квартира в этом комплексе.
Расскажу плюсы и минусы, которые проявились в процессе проектирования первой квартире, сейчас они же вылезают во второй.
Сначала о хорошем
✅Сам комплекс очень достойный: классная придомовая территория, есть подземный паркинг, площадка для выгула собак, детская площадка, место для отдыха, правда не знаю, хватит ли этой территории для всего дома, ведь там около 800 квартир.
✅Двор без машин - это как плюс, так и минус, ведь не все подъезды сквозные, значит материалы для ремонта, мебель, придется затаскивать через паркинг, договариваться с охраной или тащить через весь двор.
✅Большие квадратные или прямоугольные комнаты - с такими удобно работать, есть где разгуляться.
✅Счетчики для воды и электричества стоят в подъезде - не нужно думать куда спрятать и как обеспечить доступ.
✅Эл.щит не над входной дверью - сразу делают в том месте, где будет шкаф.
Минусы
⛔Главный минус связан с кондиционерами - застройщик либо ошибся с корзинами, либо эту ошибку допустили проектировщики, но на каждую квартиру приходится маленькая корзинка для внешнего блока.
Т.е. нельзя поставить мульти сплит- систему на квартиру. Также маленькая корзина ограничивает модельный ряд кондиционеров. На предложение жильцов поменять корзины за свой счет застройщик отвечает отказом.
⛔В самой квартире нет слива для конденсата, по регламенту нежно сливать в канализацию, что дополнительно создает трудности для владельцев - кондиционер можно становить только в определенном месте.
Кажется, не такая большая проблема, но квартиры стоят приличных денег и лишний геморрой с кондиционерами никому не нужен.
⛔Еще один момент - радиаторы отопления в квартирах расположены низко, т.е. придется подбирать определенную высоту плинтуса, чтобы он не попал на трубы подключения или поднимать сами радиаторы.
Что мы и сделали в первой квартире, но это опять удорожание работ.
👎А еще меня неприятно удивило, как плохо сделана электрика, думала так уже никто не делает, криво-косо.
🔥Хотите на раннем этапе знать все нюансы, которые могут повлиять на бюджет ремонта и удобство проживания?
Получите консультацию по проектированию. Выезд стоит 5 тыс. рублей.
В эту услугу входит:
✅обмерный план;
✅определение бюджета;
✅порядок выполнения ремонтных работ;
✅рекомендации, на чем можно сэкономить, а на чем нет;
✅планировочные и технические детали вашего интерьера.
Зачем это нужно?
Помогаем понять временные и финансовые затраты на дизайн и ремонт, возможность реализации всех ваших "хотелок".А если вы выбираете квартиру из нескольких вариантов планировок, выбрать самую лучшую!
